Une adresse prestigieuse

Vos futurs bureaux au cœur des Rues Basses dans un superbe immeuble entièrement rénové aux dernières normes énergétiques

4’131 m2
divisibles

Immeuble de
haut standing

Localisation dans
l’hypercentre

Excellente
accessibilité

Bâtiment

Immeuble de haut-standing alliant élégance et modernité aux lignes architecturales classiques du début du 20e offrant des grands plateaux modernes, efficients et lumineux.

Bâtiment, rue Italie 8-10, Genève, SPGI
Bureaux open space, rue Italie 8-10, Genève, SPGI
Bâtiment vue drone 2, rue Italie 8-10, Genève, SPGI
Accueil, rue Italie 8-10, Genève, SPGI

Situation

Situées en plein cœur de Genève, entre la rue du Rhône, la rue de Rive et Cours de Rive, ces surfaces de bureau offrant près de 4’131 m2 bénéficient d’une adresse prestigieuse et offrent des prestations de grande qualité.

Arrêts Tram & Bus

Rive et Métropole

Parkings

Mont-Blanc & Rive-Centre

RÉNOVATION

Datant du début du XXe siècle et faisant partie intégrante du patrimoine historique et architectural du quartier de la Cité du centre-ville de Genève, l’immeuble sis à l’angle des rues d’Italie et Rive fait l’objet d’une ambitieuse rénovation énergétique.

Soucieuse de conserver le caractère architectural et esthétique, tout en inscrivant le bâtiment dans la transition énergétique du XXI, la société propriétaire de l’immeuble s’est engagée à maintenir l’aspect de la façade en rénovant complètement les éléments techniques de l’immeuble.

La production de chaleur et de froid sera assurée par des pompes à chaleur raccordées au réseau Génilac et distribuée par des plafonds actifs de dernière génération. Les installations de traitement d’air sont entièrement remplacées pour garantir la comptabilité avec les nouvelles sources de production améliorant ainsi l’efficience énergétique du bâtiment.

L’isolation acoustique et thermique de l’immeuble est assurée par le remplacement des fenêtres à chaque étage ainsi que les vitrines au rez-de-chaussée.

Bureaux vue dessus, rue Italie 8-10, Genève, SPGI
Bureaux 4 plantes vertes, open space, rue Italie 8-10, Genève, SPGI

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